Angebotspreise von erzielten Preisen unterscheiden
Preis und Markt · Redaktion: Larsen Immobilien · Stand: 06.09.2026
Angebotspreise zeigen, zu welchen Beträgen Immobilien am Markt präsentiert werden. Sie belegen nicht automatisch, welche Preise tatsächlich erzielt wurden. Verkäufer sollten diesen Unterschied bei der eigenen Preisfindung berücksichtigen.
Darauf kommt es an
Vergleichen Sie ähnliche Angebote mit Blick auf Lage, Zustand, Größe und Vermarktungsdauer. Notieren Sie erkennbare Veränderungen und besondere Bedingungen. Ein lange sichtbares hochpreisiges Inserat kann ebenso auf fehlende Nachfrage wie auf andere Umstände zurückgehen.
Praktisch vorgehen
Nutzen Sie belastbare Transaktionsinformationen oder fachliche Einschätzungen, soweit verfügbar. Trennen Sie diese von bloßen Marktbeobachtungen. Eine nachvollziehbare Preisstrategie benötigt mehrere geeignete Anhaltspunkte und eine Bewertung des konkreten Objekts.
Beispiel und nächster Schritt
Beispiel: In der Nachbarschaft wird ein Haus zu einem hohen Preis angeboten. Prüfen Sie zunächst, ob Grundstück, Zustand und Ausstattung vergleichbar sind und ob überhaupt ein Abschluss bekannt ist. Der öffentlich genannte Betrag allein ist keine ausreichende Grundlage, denselben Quadratmeterpreis für Ihre Immobilie zu übernehmen.
Allgemeine Orientierung. Objektbezogene rechtliche, steuerliche und technische Fragen bitte fachlich prüfen.
Weitere Artikel für Verkäufer · Persönliche Beratung anfragen