Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Larsen Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Neupfarrplatz 16, 93047 Regensburg
Telefon: +49 941 46394990
E-Mail: info@larsen.immobilien

2. Hosting und Server-Logdateien

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Hostinganbieter technisch erforderliche Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Ressource, Referrer, Browser und Betriebssystem. Die Verarbeitung dient der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Kontaktformular und E-Mail

Wenn Sie uns kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage und möglicher Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen oder vertraglichen Anliegen, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Die Daten werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Immobilienangebote und Propstack

Immobilienangebote und die externe Online-Bewertung werden technisch über Dienste der Propstack GmbH bereitgestellt. Die Online-Bewertung öffnet sich erst nach Ihrer ausdrücklichen Auswahl in einem neuen Fenster. Dabei gelten ergänzend die Datenschutzhinweise des Anbieters.

5. Karten und externe Links

Standortlinks öffnen OpenStreetMap erst nach Ihrer ausdrücklichen Auswahl. Beim bloßen Laden dieser Website wird keine interaktive Karte eingebunden.

6. Cookies und Ihre Auswahl

Technisch erforderliche Speicherungen dienen der Bereitstellung der Website und der Speicherung Ihrer Datenschutz-Auswahl. Ihre Auswahl zur Statistik speichern wir für 180 Tage im lokalen Speicher Ihres Browsers. Optionale Statistik-Cookies werden erst nach Ihrer Zustimmung gesetzt. Über Cookie-Einstellungen können Sie Ihre Entscheidung jederzeit ändern oder Ihre Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Bei einem Widerruf stoppen wir die weitere Analytics-Messung und entfernen die von dieser Einbindung gesetzten Statistik-Cookies.

7. Google Analytics 4

Nach Ihrer freiwilligen Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Damit werten wir aus, über welche Quellen Besucher auf die Website gelangen, welche Immobilienangebote und Wissensseiten aufgerufen werden und ob beispielsweise der Renditerechner genutzt oder eine Kontaktanfrage erfolgreich abgesendet wird.

Verarbeitet werden insbesondere aufgerufene Seiten, Zeitpunkte und Interaktionen, die verweisende Website, Browser- und Geräteinformationen sowie pseudonyme Cookie-Kennungen. Für die Übertragung wird technisch Ihre IP-Adresse verarbeitet; nach Angaben von Google werden IP-Adressen in Google Analytics 4 nicht gespeichert. Unsere eigenen Analyse-Ereignisse enthalten keine Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern, Nachrichtentexte oder eingegebenen Kaufpreis-, Miet- und Finanzierungswerte. Such- und sonstige freie URL-Parameter werden aus den von uns übermittelten Seitenadressen entfernt.

Rechtsgrundlagen sind Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG für die Speicherung und den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät. Ohne Zustimmung laden wir das Google-Analytics-Skript nicht. Die Einbindung schaltet Google-Signale und personalisierte Werbesignale aus. Die Cookies dieser Einbindung tragen den Präfix larsen_ga und sind auf eine Laufzeit von höchstens 90 Tagen eingestellt. Die allgemeine Speicherdauer richtet sich nach den unter „Speicherdauer“ beschriebenen Zwecken und Erfordernissen.

Daten können auch durch Google LLC in den USA verarbeitet werden. Google beschreibt hierfür insbesondere seine Zertifizierung unter dem EU-US Data Privacy Framework und ergänzende vertragliche Garantien. Weitere Informationen finden Sie in Googles Datenschutzerklärung und den Rahmenbedingungen für Datenübermittlungen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit über Cookie-Einstellungen widerrufen; die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt davon unberührt.

8. Empfänger und Drittlandübermittlung

Wir übermitteln personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Leistungserbringung erforderlich ist, eine gesetzliche Pflicht besteht oder Sie eingewilligt haben. Eine Drittlandübermittlung erfolgt nur unter den Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

10. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Außerdem besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.

11. Sicherheit

Die Website nutzt TLS-Verschlüsselung. Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unbefugtem Zugriff zu schützen.

Stand: September 2026. Bei wesentlichen technischen oder rechtlichen Änderungen wird diese Erklärung angepasst.