Die Zahlungsaufforderung des Notariats einordnen
Angebot und Kaufvertrag · Redaktion: Larsen Immobilien · Stand: 06.09.2026
Die Zahlungsaufforderung beziehungsweise Fälligkeitsmitteilung des Notariats ist ein wichtiger Schritt der Kaufabwicklung. Käufer sollten sie zusammen mit dem Vertrag lesen und prüfen, welche Beträge an welche Empfänger zu zahlen sind.
Darauf kommt es an
Gleichen Sie Angaben und Voraussetzungen sorgfältig ab. Bei Unsicherheiten oder unerwarteten Änderungen von Kontodaten sollte eine Rückfrage über einen verlässlich bekannten Kontakt erfolgen. Nutzen Sie dafür nicht ungeprüft Kontaktdaten aus einer verdächtigen Nachricht.
Praktisch vorgehen
Stimmen Sie Auszahlung und Eigenmittel mit der finanzierenden Bank ab. Die Unterzeichnung des Kaufvertrags bedeutet nicht automatisch, dass sofort gezahlt werden soll. Maßgeblich ist der vertraglich vorgesehene Ablauf mit seinen Voraussetzungen.
Beispiel und nächster Schritt
Beispiel: Ein Teil des Kaufpreises soll zur Ablösung einer bestehenden Finanzierung an eine Bank fließen. Prüfen Sie die genaue Aufteilung anhand der maßgeblichen Unterlagen. Eine solche Zahlung sollte nicht aus einer beiläufigen E-Mail oder einer mündlichen Zusammenfassung heraus organisiert werden.
Allgemeine Orientierung. Objektbezogene rechtliche, steuerliche und technische Fragen bitte fachlich prüfen.