Den Übergabetermin im Kaufvertrag abstimmen
Angebot und Kaufvertrag · Redaktion: Larsen Immobilien · Stand: 06.09.2026
Der Übergabetermin beeinflusst Umzug, Finanzierung und mögliche Arbeiten. Käufer sollten daher nicht nur ein Wunschdatum nennen, sondern verstehen, an welche Voraussetzungen die Übergabe geknüpft ist. Ein Kalendertermin allein beschreibt den Ablauf nicht vollständig.
Darauf kommt es an
Stimmen Sie Räumung, Schlüssel, mitverkaufte Gegenstände und geplante Arbeiten ab. Besprechen Sie mit dem Notariat, wie Zeitpunkt und Bedingungen im Vertrag festgehalten werden sollen. Klären Sie auch den Umgang mit absehbaren zeitlichen Unsicherheiten.
Praktisch vorgehen
Planen Sie Buchungen und Kündigungen auf Grundlage des tatsächlich gesicherten Stands. Besitzübergang und spätere Eigentumsumschreibung sind unterschiedliche Schritte. Die praktische Nutzbarkeit des Objekts sollte deshalb mit den vertraglichen Regelungen zusammenpassen.
Beispiel und nächster Schritt
Beispiel: Der Verkäufer benötigt Zeit für den eigenen Umzug. Vereinbaren Sie einen nachvollziehbaren Ablauf und besprechen Sie mögliche Verzögerungen. So können beide Seiten ihre Planung darauf ausrichten, statt unterschiedliche Vorstellungen über einen unverbindlich genannten Monat als feste Zusage zu behandeln.
Allgemeine Orientierung. Objektbezogene rechtliche, steuerliche und technische Fragen bitte fachlich prüfen.