Wohnungsfotos für die Vermietung vorbereiten
Vermietung vorbereiten · Redaktion: Larsen Immobilien · Stand: 06.09.2026
Gute Wohnungsfotos helfen Interessenten, Raumzuschnitt und Zustand einzuschätzen. Bereiten Sie die Wohnung deshalb nicht nur optisch vor, sondern planen Sie eine Bildfolge, die einen verständlichen Rundgang ergibt und wesentliche Merkmale nachvollziehbar zeigt.
Darauf kommt es an
Öffnen Sie Vorhänge, schaffen Sie freie Blickachsen und entfernen Sie unnötige Gegenstände. Fotografieren Sie wichtige Räume aus nachvollziehbaren Perspektiven. Sehr starke Weitwinkelaufnahmen können Größenverhältnisse verzerren; eine natürliche Darstellung ist für eine spätere Besichtigung hilfreicher.
Praktisch vorgehen
Achten Sie auf persönliche Dokumente, Namensschilder und erkennbare Personen. Bei bewohnten Wohnungen müssen Zugang und Bildverwendung mit den Betroffenen geklärt sein. Bearbeiten Sie Helligkeit und Ausschnitt, ohne vorhandene Schäden oder bauliche Eigenschaften irreführend zu verändern.
Beispiel und nächster Schritt
Praktischer Ablauf: Erstellen Sie vor dem Termin eine Liste aus Wohnbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon und Außenansicht. Kontrollieren Sie die Bilder anschließend zusammen mit dem Grundriss. Wenn ein Raum wegen laufender Arbeiten noch nicht gezeigt werden kann, benennen Sie diesen Umstand transparent.
Allgemeine Orientierung. Objektbezogene rechtliche, steuerliche und technische Fragen bitte fachlich prüfen.
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