Stellplätze bei der Vermietung klar zuordnen
Vermietung vorbereiten · Redaktion: Larsen Immobilien · Stand: 06.09.2026
Ein Stellplatz sollte für alle Beteiligten eindeutig identifizierbar sein. Neben der Nummer sind Lage, Zufahrt und Nutzbarkeit wichtig. Besonders in größeren Anlagen können ähnliche Nummerierungen oder gemeinsam genutzte Zufahrten leicht zu Verwechslungen führen.
Darauf kommt es an
Legen Sie einen Lageplan oder eine klare Beschreibung bei. Prüfen Sie, ob der Platz tatsächlich zugeordnet und für die vorgesehene Nutzung geeignet ist. Halten Sie fest, welche Schlüssel, Handsender oder Zugangskarten übergeben werden und welche Hinweise für die Anlage gelten.
Praktisch vorgehen
Klärungsbedarf besteht auch bei getrennten oder verbundenen Mietvereinbarungen. Vertragslaufzeit, Kosten und Beendigung sollten bewusst gestaltet werden. Aussagen zu Ladepunkten, Abstellmöglichkeiten oder Fahrzeugmaßen dürfen nur das wiedergeben, was tatsächlich zugesagt werden kann.
Beispiel und nächster Schritt
Beispiel: Ein Interessent fährt ein hohes Fahrzeug und der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage. Verweisen Sie auf die vor Ort maßgeblichen Beschränkungen und ermöglichen Sie eine praktische Prüfung. Eine freie Parkfläche allein bedeutet nicht, dass jede Zufahrt oder jedes Fahrzeug ohne Weiteres passt.
Allgemeine Orientierung. Objektbezogene rechtliche, steuerliche und technische Fragen bitte fachlich prüfen.
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